火災(zāi)探測器是構(gòu)成火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的核心部件，是現(xiàn)代消防報警與自動滅火系統(tǒng)不可缺少的組成部分，它的工作狀況好壞將直接影響整個防災(zāi)系統(tǒng)的正常運行。如受環(huán)境影響積聚灰塵和油污等，火災(zāi)探測器的可靠度將大為降低，引起的誤報甚至漏報現(xiàn)象時有發(fā)生，必須及時清洗維修。

由公安部會同有關(guān)部門共同制定的《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范》，該規(guī)范屬于強制性國家規(guī)范，規(guī)范的頒布執(zhí)行不僅為安裝使用等部門提供了一個全國統(tǒng)一的 科學(xué)合理的技術(shù)標準，也為公安消防監(jiān)督部門提供了一個正規(guī)化管理的技術(shù)依據(jù)。在《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范》中，第對火災(zāi)探測器的檢查和試驗以及清洗 做了明確的規(guī)定：

探測器投入運行工作后，應(yīng)每隔1年全部清洗一遍，并應(yīng)對必要的功能進行測試，合格方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。

1、每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

2、每年用專用檢測儀器對所安裝的探測器，應(yīng)試驗一次。

3、火災(zāi)探測器投入運行二年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安使用。

從火災(zāi)探測器的壽命更能說明清洗維修的必要性。

根據(jù)資料分析,運行中的火災(zāi)探測器,如不進行清洗維護,平均使用壽命只有5年左右，但如果對其進行進行定期清洗維護，使用壽命就可大大的延長。

火災(zāi)探測器的工作原理和清洗維護原理

火災(zāi)探測器清洗流程：進廠 →初步檢測→不合格部分通知甲方并告知原因→合格部分解體→清洗→烘干→組裝→檢測調(diào)試→老化→復(fù)檢標定→貼合格證→包裝→出廠→安裝→測試。

拆取：按圖紙或被清洗方要求拆取指定部位探頭帶回清洗車間進行專業(yè)清洗工作。每天拆取數(shù)量與甲方協(xié)商決定，甲方派專人協(xié)調(diào)工作。

清洗：不含電子元器件的部件利用超聲波清洗器在純凈水中清洗。電子主板利用電子清洗濟噴灑初步除塵后再利用超聲波清洗器在消防設(shè)備專用清洗液中清洗。

烘干：各部件在 50～60℃的熱風中烘干。組裝：各部件按順序組裝并復(fù)原探頭。

測試：利用火災(zāi)探測器檢測儀進行性檢測，測試合格后方可進行安裝。

老化測試：利用“通用火災(zāi)探測器測試儀”初步加電測試探頭的老化程度，判斷探頭的可清洗性。測試合格的探頭方可進行下一步的清洗。

安裝：由于安裝部位的改變，現(xiàn)場編碼型探測器的地址碼需重新按特定地點進行設(shè)定與主機原程序相適應(yīng)。

調(diào)試：由于地址碼開關(guān)接觸不靈敏個別探頭需重新?lián)艽a調(diào)試，以消除主機對探頭的故障報警。

檢測：系統(tǒng)調(diào)試合格后運行三天以上確保無故障后，方可進行探頭的火災(zāi)報警檢測。